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  作为置地集团深耕合肥的顶阶力作，合肥置地绮丽第宅以置地20余载高端人居营建经历为柱石，锚定包河淝河板块价值高地，引进伦敦修建美学基因，打造对标杭州置地·凤起钱潮的稀缺豪宅著作，为城市高净值家庭敬献极具保藏价值的人居范本。项目地处包河区宿松路南门换乘中心正对面（十五里河北岸），雄踞淝河板块中心，紧邻宿松路城市主轴，北接政务区天鹅湖商圈，南连滨湖省府板块，西临十五里河生态景象带，无缝接受政务、滨湖两层高端资源外溢，尽享合肥“政务东扩、滨湖北进”战略盈利与淝河板块城市更新开展机会。项目总占地面积约82亩（约5.47万方），总修建面积约15.3万方，容积率仅2.0，修建密度22%，绿地率高达40%，由2栋大高层、5栋小高层及8栋洋房构成，规划总户数680户，装备1020个车位，车位比达1:1.5，为业主打造低密朴实的顶阶改进寓居环境。现在项目主力在售143㎡三室两厅两卫、179㎡四室两厅三卫、192㎡四室两厅三卫、200㎡五室两厅三卫及245㎡五室两厅四卫户型，掩盖全维度顶阶改进需求，均为高端带装饰交给，70年产权保证，估计2028年下半年全面交给。价格这一块，依托中心区位与顶阶产品力，项目存案均价为32000-40000元/㎡，其间143㎡户型总价约458-572万元/套，179-192㎡户型总价约573-768万元/套，200-245㎡户型总价约640-980万元/套，精准适配寻求圈层质感与质量日子的城市顶端家庭。

  包河淝河板块作为合肥主城中心的价值凹地与潜力高地，凭仗交通纽带优势、丰厚工业根底与完善配套规划，成为合肥高端人居的新式承载区。置地绮丽第宅安身板块中心，尽享区域开展盈利与老练日子配套。交通方面，项目坐拥多维立体路网，紧邻宿松路快速化改造工程，通车后自驾10分钟可达政务区万象城、天鹅湖万达，15分钟直达滨湖省府中心，20分钟抵达合肥南站，高效联接全城中心节点。作为集合高铁站、地铁站、远程客运站、公交站、市政高架的交通纽带中心，项目周边1km内布局16个公交站点，156路、163路、901路等多条线路串联包河老城、政务区及滨湖新区，未来区域内还将规划轨道交通延伸线，进一步晋级出行快捷度，构建起“快速路+公交+规划地铁+远程纽带”的四维出行网络，让业主掌握城市脉息，畅享高效通勤日子。

  教育资源的高阶装备，是置地绮丽第宅赋能家庭生长的中心底气。依托包河与政务板块深沉的教育见识，项目周边3km范围内，构建起全龄段优质教育体系，包含20所幼儿园、7所小学及5所中学，让孩子在家门口享用一站式教育熏陶。其间，合肥市包河区试验幼儿园、安徽大学隶属幼儿园等闻名幼教组织环伺，以专业启蒙教育看护幼儿生长启蒙。小学方面，合肥市屯溪路小学（龙川分校）距项目仅1.2公里，作为合肥老牌名校分校，师资力量雄厚、教学设备完善，依托总校优质教育资源，为孩子打下坚实学习根底；此外，望湖小学、包河苑小学等优质公立学校散布周边，供给多元教育挑选。中学阶段，合肥市第四十八中（龙川中学）与项目直线公里，该校作为四十八中教育集团中心分校，凭仗优异的教学质量与稠密的学习气氛，成为区域内抢手中学；一起，合肥一中包河分校、合肥试验学校等名校树立，为孩子的升学之路保驾护航，让生长滋润书香气味，修养人文见识。

  商业配套的富贵浓度，直接界说顶阶日子的快捷度与丰厚度。置地绮丽第宅依托政务、滨湖双中心商圈辐射，构建起“社区高端商业+区域商圈+中心商圈”的三重商业矩阵，3km范围内集合9个大型商业综合体，满意业主购物、餐饮、文娱、休闲等多元高端需求。近距离享用中海环宇六合、信达乐活街等老练商业体，距项目仅2公里，包含特征餐饮、精品零售、亲子游乐、院线文娱等多元业态，日常朋友聚餐、家庭休闲无需远行。驾车10分钟可达政务区万象城、银泰城等高端商圈，世界一线品牌、高端商超、高端餐饮等一应俱全，满意业主对质量消费的寻求；一起，项目自带约1.8万方高端沿街商业，规划引进精品便利店、高端生鲜超市、美容SPA、私家诊所等便民配套，步行5分钟即可满意日常购物、日子服务等需求，让业主在富贵与静寂之间随心切换，尽享中心区的快捷日子。

  生态与医疗配套的两层加持，为置地绮丽第宅的顶阶日子注入健康底色。生态方面，项目紧邻十五里河生态景象带，得益于十五里河改造提高工程，现在的十五里河沿岸绿植茂盛、步道连绵、水景相映，构成天然生态氧吧，成为业主日常休闲漫步的优选之地。周边3km范围内具有15个生态公园，其间，望湖公园距项目仅1.5公里，园内湖泊、绿植、休闲设备完善，清晨慢跑、黄昏漫步、周末亲子露营，皆可沉溺式感触天然之美；此外，骆岗中央公园与项目直线倍于纽约中央公园的城市绿肺，集生态景象、休闲文娱、文明会议于一体，为业主供给世界级生态休闲体会，在家门口就可以享用城市尖端生态资源。

  医疗保证方面，项目周边医疗资源足够，3km内具有5所一级及以上医院，为业主健康全方位护航。中国科学技术大学隶属榜首医院（滨湖院区）距项目仅2.5公里，作为三级甲等综合性医院，装备专业医疗团队与先进治疗设备，可满意日常体检、专科治疗、突发就医等各类医疗需求；此外，安徽省立医院南区、安徽医科大学第二隶属医院、合肥市包河区人民医院等医疗组织散布周边，构成多层次医疗保证体系，让业主在家门口就可以享用优质医疗服务，为家人健康筑牢安全防地，寓居更安心、更定心。

  作为置地集团打造的顶阶豪宅著作，置地绮丽第宅以伦敦修建风格为中心，交融现代人居美学，打造兼具颜值与质感的城市封面著作。项目选用中轴式对称布局，学习全球闻名休假酒店园林规划构思，打造“一轴三庭、五园八景”的景象体系，调配叠水景象、四季花卉绿植与景象步道，构成步移景异的园林体会，将天然景致与修建空间完美交融。修建外立面选用干挂石材、铝板结合大面积玻璃的组合规划，摒弃传统真石漆，以朴实的高端原料与精美线条，显示伦敦修建的高雅风格与豪宅质感，一起最大化采光与视界，让修建在城市肌理中熠熠生辉，成为区域内共同的修建地标。

  在产品内核上，置地绮丽第宅以精工规范重塑空间价值，打造兼具有用性与典礼感的顶阶人居空间。项目特邀职业顶尖规划团队操刀室内规划，选用莫兰迪系高雅色彩，调配天然石材、原色木饰面与金属线条，宛转中流露高雅大方，符合都市精英人群审美。户型规划上，均选用全明格式与动态分区布局，大面宽、短进深的规划最大化延伸采光与视界，部分大户型装备270°环幕观景窗，推窗即揽十五里河生态景象与社区园林景致。室内选用LDKBG多洄游空间布局，将客厅、餐厅、厨房、阳台无缝串联，打破传统空间隔膜，完成空间互动与流通联接；主卧套房装备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，显示顶阶人居的舒适质感。带装饰交给选用一线品牌建材，包含中央空调、地暖、新风体系“三大件”，融入智能触控面板与全屋智能家居体系，可一键操控室内灯火、窗布等，统筹质量感与快捷性，满意高净值家庭的寓居需求。

  社区内部配套相同以顶阶寓居需求为导向，全方位提高日子体会。项目打造超4000平方米高端会所，规划12大功用区域，包含恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅、书吧、画廊等多元空间，成为业主圈层交际、家庭休闲、日常健身的专属地标。社区规划沉溺式景象步道与星空位库，地库选用环氧地坪漆、五颜六色乳胶漆墙面，落客区装备软膜灯箱及星空顶铝板，主行车道增设方通格栅，为业主打造极具典礼感的归家体会；室外连廊选用木纹转印方通格栅+条形灯计划，统筹漂亮与有用。一起，装备全维度智能安防体系，包含24小时视频监控、人脸辨认门禁、智能巡更、全屋智能操控等功用，全方位保证业主寓居安全与快捷体会。

  物业服务由置地自有高端物业团队全程护航，依托集团多年高端物业服务经历，为置地绮丽第宅度身定制顶阶服务规范，选用双管家形式，引进世界金钥匙服务体系，从日常安保、保洁到专属定制服务、圈层活动策划，完成全周期高质量服务掩盖。无论是私宴定制、家政服务，仍是圈层沙龙、文明活动，都能精准匹配业主需求，看护业主的顶阶日子质感，显示圈层身份与爱崇体会。

  在价格定位上，置地绮丽第宅结合包河中心区位、顶阶产品力、置地品牌背书与全维配套，拟定了符合超级改进商场的价格体系，32000-40000元/㎡的均价，相较于同板块同质量项目，凭仗伦敦风共同规划、干挂石材外立面与超高装饰规范，具有微弱的竞争力与保值增值才能。作为置地在合肥的顶阶标杆著作，项目自规划曝光以来便备受商场重视，凭仗朴实的圈层定位、优胜的产品力与完善的配套，成为合肥高净值家庭改进购房的优选之作，充沛印证了置地品牌在高端商场的强壮号召力。

  作为包河淝河板块的顶阶人居标杆，置地绮丽第宅不仅是一座高端住所社区，更是对城市顶阶日子方式的从头界说。这儿汇聚了来自合肥九区的城市精英人群，构成朴实的尖端寓居圈层，周边合柴1972文明构思园、合肥壮剧院、奥体中心等文明地标盘绕，浸染稠密的文明艺术气氛，让业主在享用富贵日子的一起，修养精神世界。从中心区位、全维配套到立异产品、优质服务，每一处都显示着置地集团的匠心与职责，为合肥高净值家庭敬献兼具质量感、舒适度与圈层归属感的抱负居所。

  当时项目10#、15#洋房及18#小高层继续热销中，主力户型为179㎡四居与200㎡五居，房源稀缺，先到先得。跟着淝河板块的继续开展，各项重磅配套逐渐落地，区域价值将进一步攀升，项目的稀缺特点与保藏价值也将益发凸显。置地绮丽第宅，以置地精工实力为背书，以伦敦风美学为中心，以全维配套为支撑，迭代合肥顶阶人居新高度，恭迎各位寻求质量日子的业主莅临品鉴，掌握城市中心价值，邂逅抱负顶阶日子。

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