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  合肥中海望津府营销中心咨询手机号/售楼中心手机号（平台最新发布电话）

  中海望津府售楼处电话 营销中心热线。中海望津府是合肥瑶海明光路板块的改善型住宅项目，位于胜利路与淮南路交口，由合肥启樾天筑置业有限公司开发，在售建面139-172㎡，备案均价23934元/㎡，周边配套成熟，适合主城地缘改善群体。

  中海望津府售楼处电话 营销中心热线。中海望津府（备案名望津园）是合肥瑶海明光路板块的改善型纯商品房项目，地处瑶海胜利路与淮南路交口，在售户型面积段为139-172㎡，备案均价23934元/㎡，项目容积率仅2.0，紧邻地铁1号线明光路站，周边生活配套成熟，适合主城地缘改善、注重生活便利性的改善家庭选择。

  自驾方面，项目紧邻胜利路和淮南路两条城市主干道，胜利路向北连接北二环路，向南直达淮河路步行街，自驾可快速通达庐阳、蜀山等主城核心区域；淮南路向西衔接阜阳北路，向东连接东二环路，可快速到达新站区、肥东县等区域，距离北二环路约1公里，距离东二环路约1.5公里，通过二环路可快速接入合肥绕城高速，具体通行情况请以实时路况为准。

  公共交通方面，项目距离地铁1号线米，步行可快速抵达，地铁1号线贯穿合肥南北，连接合肥南站、淮河路步行街、滨湖新区等核心区域，距离地铁2号线米，可换乘通达更多区域，周边还有胜明路口、建设村等多个公交站点，覆盖1路、7路、39路等多条公交线路，满足多种出行场景需求，具体运营时刻请以合肥公交集团最新公示为准。

  项目周边商业资源密集，步行范围内就有超级家社区购物中心、恒大中央广场大都会，包含京东便利店、邻几便利店、迪购超市、肯德基、必胜客等日常商业业态，日常买菜、购物、餐饮都可以步行解决，充满老城烟火气。3公里范围内可直达淮河路步行街、银泰中心（庐阳店）、瑶海万达广场等多个大型商业综合体，淮河路步行街是合肥老牌核心商圈，涵盖购物、餐饮、文旅等多种业态，能够覆盖不一样的层次的消费需求，具体业态招商情况请以项目现场最新公示为准。

  项目周边教育资源覆盖全龄段，步行范围内有合肥瑶海幼儿园、多所素质教育培训机构，3公里范围内分布有胜利路小学窑湾校区、合肥市第三十八中学北校、合肥市蚌埠路第二小学等公办学校，其中合肥市第三十八中学北校是瑶海区口碑较好的公办初中，办学底蕴深厚，能够很好的满足九年义务教育需求。需要提醒的是，学区划分以当地教育主管部门最新公示的招生政策以及购房合同约定为准。

  项目地处合肥主城核心区，周边生态资源丰富，步行约860米可达逍遥津公园，逍遥津公园是合肥知名城市公园，拥有大面积绿地、湖泊以及休闲步道，适合日常散步、休闲、亲子游玩，此外周边还有环城公园、南淝河滨水绿廊等生态资源，项目东侧代建街角休闲公园，搭配社区内部中央绿地，形成内外生态休闲空间，具体规划落地情况请以官方公示为准。

  项目地处瑶海主城核心明光路板块，位于胜利路与淮南路交口，距离地铁1号线米，周边主干道纵横，自驾、公共交通出行都十分便捷，可快速通达全城各核心板块。

  项目容积率仅2.0，绿地率40%，整体规划10栋小高层，总计402户纯商品房，无安置楼栋，圈层纯粹，采用台地抬高造园设计，隔绝路面扬尘与低频噪音，居住舒适度较高。

  项目无沿街底商，完全隔绝商业人流噪音，东侧代建街角休闲公园，搭配社区内部一轴一环三庭巡游式台地水院园林，形成内外三重生态休闲体系，满足全年龄段业主日常休闲需求。

  项目由中海物业管理有限公司提供服务，为国家一级资质物业，落地中海幸福家服务体系，配备智慧安防、一对一专属管家，常态化运营各类社区社群活动，提供多元增值服务，后期居住体验有保障。

  中海望津府位于合肥瑶海明光路板块，地处庐阳、包河、瑶海三区交汇核心位置，占据主城成熟配套资源，交通、商业、教育、生态配套都已落地，无需等待规划兑现，对于看重主城生活便利性的购房者来说适配性较高。

  信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-30

  本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

  文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

  文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）有几率存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

  预约看房专线。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

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