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  江西省住建厅发布新规,自2025年11月1日起,全省房屋建筑工程项目施工现场建筑保温材料将实行举牌验证制度。该制度通过挂牌公示+人员合影方式,实现质量责任可追溯,确保建筑保温材料安全。新规详细规定了验证 江西省住房和城乡建设厅近日出台新规,将在全省范围内推行建筑保温材料举牌验证制度。这一创新性管理措施旨在加强建筑保温材料全链条安全,落实质量终身责任制,预计将于2025年11月1日起正式实施。 建筑保温材料的品质迎来重大变革 举牌验证制度的核心是通过挂牌公示+人员合影的方式固化验收过程与责任主体。该制度要求对建筑保温材料的进场验收、见证取样、样板间验收和隐蔽部位验收四个关键环节进行严格把控。每个检验批都有必要进行一次举牌验证,确保每个环节都有明确的责任人。这样的做法不仅提升了透明度,也为后续可能出现的质量上的问题提供了完整的追溯依据。 各方责任明确,构建全过程体系 新规对建筑设计企业、实施工程单位、监理单位和工程质量检验机构都提出了具体要求。建设单位需落实专人负责建筑保温材料质量管理;施工单位要编制专项方案并组织验证工作;监理单位需进行旁站见证;检验测试的机构则要对检测数据的真实性负责。这种多方参与、相互

  南昌红谷滩区投书浦公园改造项目正式备案,总投资3100万元,将对38.7公顷区域进行全方位升级。项目将打造融合历史背景和文化的都市滨水绿道,提升景观品质和配套设施,成为展示南昌人文特色的重要公共空间。 南昌红谷滩区即将迎来一处全新的城市文化休闲空间。根据备案信息,投书浦公园改造工程已获得项目编号-04-01-107300的正式批复。这项总投资达3100万元的民生项目,将彻底改变现有区域的景观面貌。 项目规划范围南起怡康路,北至京九铁路沿线,西侧紧邻乌沙河,东接碟子湖大道。整个改造区域占地约38.7公顷,相当于580.5亩的城市空间。改造工程将重点解决当前存在的景观品质不高、绿道系统不连贯、公共设施不足等明显问题。 设计的具体方案从四个维度着手:环境综合治理、绿道系统优化、配套设施完善和景观品质提升。工程内容有乌沙河堤顶绿道的整体改造,以及沿线环境的全面提升。特别有必要注意一下的是,项目将深度挖掘投书浦地区的历史背景和文化内涵,将廉政文化元素有机融入公园设计。 改造后的投书浦公园将成为展示南昌城市文化的重要窗口,为市民提供集休闲、运动、文化体验于一体的高品质公共空间。滨水绿道的建设不仅

  住房城乡建设部多个方面数据显示,全国449个城市正同步开展系统性体检工作,覆盖面积达5.4万平方公里。通过三维建模、物联网等技术方法,城市治理实现从经验判断到数据驱动的转变,形成老旧小区改造、历史建筑保护、社区功能完善等系统性解决方案,标志着中国城市治理进入精细化新阶段。 【中国城市治理迎来革命性突破:449城体检构建现代化治理体系】 全国范围内正在进行的城市体检工作,正悄然改变着传统城市治理模式。住房城乡建设部多个方面数据显示,当前体检范围已覆盖449个城市,较去年增加152个县级市,城区覆盖面积突破5.4万平方公里。这场规模空前的城市健康普查,通过数字化手段为每一条街巷、每一栋建筑建立精准档案,标志着我国城市治理正式迈入数据驱动时代。 【技术赋能下的精细化治理:从地下管网到社区空气的全面扫描】 现代科技正在重塑城市体检的深度与广度。三维建模技术可量化评估地下管网老化程度,物联网传感器实时监测社区空气质量与噪音水平,这些创新手段使城市治理摆脱了传统的经验判断模式。有必要注意一下的是,部分城市将排水防涝系统与海绵城市建设相结合,在排查隐患的同时规划升级方案,使城市应对极端天气的能力明显提升。这种技

  本文从城市生态学视角探讨文化遗产保护与城市发展的共生关系,提出治理革新、社区重塑、数字赋能、经济活用四位一体的整合路径,为打造创新、宜居、美丽的现代化人民城市提供新思路。 【城市遗产是连接过去与未来的活态基因库】 当前城市建设中,文化遗产保护面临着伪保护和土地财政依赖等挑战。城市遗产不应被视为发展负担,而是提升城市文化魅力、塑造市民认同的核心资源。从生态学视角看,遗产系统就像城市的DNA,既承载历史记忆,又能增强城市韧性,为可持续发展提供不竭动力。 【治理创新与社区参与双轮驱动保护机制】 建议借鉴联合国教科文组织历史性城镇景观方法,将遗产保护真正融入城市规划顶层设计。改革政绩考核体系,把保护成效纳入干部评价指标。在社区层面,可通过网格化管理收集居民意见,在更新改造中保障原住民权益,并将适老化改造融入历史街区规划,让保护工作更具温度。 【数字赋能与经济活用开辟可持续发展新路】 数字孪生技术能实现从抢救性修复到预防性保护的根本转变。同时要探索遗产的适应性再利用,通过税收优惠等政策吸引社会资本,设立城市遗产投资基金,构建文化价值与经济价值共生的发展模式。这种创新路径既守护了

  《江西省城市更新条例》将于11月1日正式施行,这是城市工作会议后首部省级城市更新法规。条例创新性地提出了1+1+4+N实施体系,明确老旧房屋可原拆原建,新增建筑量不受原容积率限制,并建立了多元投融资机制,为城市更新提供制度保障。 江西城市更新工作迎来重大制度创新,《江西省城市更新条例》即将正式实施。这部地方性法规构建了完整的城市更新制度体系,为老旧小区改造、城市功能提升提供了明确的法律依据和政策支持。 创新实施体系破解城市更新难题 《条例》创造性地提出了1+1+4+N的城市更新规划实施体系,从城市体检到专项规划,再到具体项目实施,形成了一套科学完整的操作的过程。这一体系既保证了省级统筹,又赋予市县充分自主权,同时通过N个配套政策工具为基层创新预留了空间。这种制度设计既避免了一刀切,又能确保更新工作的系统性和有序性,值得其他省份借鉴。 产权激励与容积率松绑释放市场活力 《条例》明确规定,对于保障居民基本生活需求的项目,可在符合国家规定的前提下优化核定容积率。更需要我们来关注的是,更新过程中增设必要设施的新增建筑量不受原容积率指标制约。这一突破性规定解决了老旧小区加装电梯等改造项

  《江西省城市更新条例》将于2025年11月正式实施,这是全国首部省级城市更新地方性法规。条例明确老旧房屋经审批可自主更新、原拆原建,并建立了完整的城市更新制度体系,为江西城市高水平质量的发展提供法治保障。 江西在全国率先出台省级城市更新法规,《江西省城市更新条例》将于2025年11月1日起正式施行。这部开创性的法规为城市更新工作提供了系统性制度安排,标志着江西在城市治理现代化道路上迈出重要一步。 城市更新规划引领民生优先 构建完整制度体系 条例创新性地提出规划引领、体检先行、民生优先的工作原则,建立七章48条的完整制度框架。从规划编制到项目实施,从资金保障到监督管理,形成全链条闭环管理体系。特别有必要注意一下的是,条例明确住房城乡建设部门作为主管单位,统筹协调发改、财政、自然资源等多部门协同推进,有效解决了过去职责不清、政策碎片化等问题。 老旧小区改造获政策突破 居民自主更新有法可依 针对群众关心的老旧房子改造问题,条例第二十二条作出突破性规定:在符合规划、确保安全的前提下,经有关部门审批,允许居民进行自主更新、原拆原建。这一政策创新既尊重居民意愿,又保障改造质量,为城市有机更新提供了新思路

  在房地产行业转型背景下,代建模式凭借轻资产、高盈利等优势成为房企新宠。文章分析代建行业呈现四化特征,探讨企业如何通过战略升级、品牌建设、资源协同实现突破,并指出未来代建将向专业化、差异化方向发展。 【首段】 当前房地产行业正经历深刻变革,代建作为轻资产运营的重要模式,正成为众多房企战略转型的关键抓手。这种模式不仅能有效规避市场周期波动,还能充分的发挥企业品牌和管理优势,为行业发展注入新动能。 【代建行业呈现战略化、品牌化、专业化、差异化四大特征】 随市场竞争加剧,代建企业纷纷通过战略升级来应对挑战。央国企凭借品牌背书和产业链优势,将代建提升至战略高度;非公有制企业则通过资产轻型化转型,在细致划分领域寻找突破口。有必要注意一下的是,金地管理等企业已开始打造特色代建品牌,通过产品标准化和专业化服务构建竞争壁垒。 【轻资产代建怎么来实现可持续发展】 代建企业要建立完善的人才教育培训和激励机制,这是支撑业务扩张的核心要素。目前旭辉建管等企业已启动专项人才计划,通过外部合伙人制度拓展业务资源。同时,企业应把握城市更新等政策机遇,像远洋建管那样在特定领域形成差异化优势。需要强调的是,代建不仅是简单的项目管

  随着冬季施工季的到来,建筑施工领域面临新的质量安全挑战。会议部署了第四季度重点工作,强调支模架安全管理和混凝土质量控制,同时要求严格落实扬尘治理和文明施工标准,确保工程质量和安全生产双达标。 冬季施工季节的来临,为建筑行业带来了特殊的质量安全管理挑战。近期召开的专业会议聚焦当前形势,深入探讨了施工全套工艺流程中也许会出现的各类风险隐患,并制定了针对性的防控方案。 会议特别强调了支模架系统的安全规范操作,要求各单位严格执行《支模架安全管理及混凝土质量控制要点》的技术标准。在混凝土施工环节,必须把控好材料配比、浇筑工艺和养护条件等关键节点,避免因低温度的环境导致的强度不达标问题。 针对秋冬季频发的扬尘污染问题,会议要求所有在建项目必须做到六个防尘要求,包括施工围挡、物料堆放覆盖、出入车辆冲洗等环节的标准化管理。同时引入6S现场管理方法,通过整理、整顿、清扫、清洁、素养、安全六个维度,提升工地文明施工水平。 在层面,会议强调要加大巡查力度,重点检查危大工程的安全保护措施落实情况。要求各责任主体建立完善的质量安全责任体系,将管理要求细化到每个施工环节,确保冬季施工安全有序进行。

  南昌银亿九龙湖房地产开发有限公司近期完成工商登记信息变更,法定代表人由俞建斌变更为朱政,同时高级管理人员备案也发生相应调整。这一变动可能预示着公司战略方向或管理模式的转变,值得业界关注。 近日,南昌银亿九龙湖房地产开发有限公司完成工商登记信息变更,公司法定代表人及高管团队出现重大调整,这一变动引发业内对该公司未来发展的策略的猜测。 南昌银亿九龙湖地产公司高层人事架构全面重组 根据工商登记信息数据显示,该公司法定代表人由俞建斌变更为朱政。在高管备案方面,原经理兼董事俞建斌退出管理层,朱政接任董事职务,李春儿继续担任监事。这种核心管理层的变动往往意味着企业战略方向的调整或业务重心的转移。 从房地产行业经验来看,企业法人变更通常伴随着股权结构或经营策略的调整。南昌作为江西省会城市,近年来房地产市场发展迅速,九龙湖片区更是重点开发区域。此次人事变动可能预示着该公司将在九龙湖区域有新的开发计划或战略布局。有必要注意一下的是,新任法人朱政的背景和从业经历将直接影响公司未来的发展趋势。 此次工商变更虽然只是常规的企业登记信息更新,但反映出房地产开发企业为适应市场变化而进行的内部调整。在南昌房地产市场持续发展的

  南昌房地产市场近期表现活跃,多个楼盘受到购房者高度关注。其中,江投中鼎璟宸云府凭借优越的地理位置和合理的价格成为最热门选择,凤起朝阳和建发中粮朝阳九里紧随其后。本文将为您详细解析这些楼盘的特点及市场表现。 南昌房地产市场近期呈现出明显的升温态势,多个优质楼盘吸引了大量购房者的目光。在众多项目中,江投中鼎璟宸云府表现尤为突出,该项目坐落于青山湖片区,提供116-168平米的多种户型选择,周边配套包括幼儿园和五湖国际广场等设施,当前售价为13000元/平方米。 凤起朝阳以18000元/平方米的价格位居榜单第二位,该项目凭借精致的建筑规划设计和成熟的社区环境赢得了市场的认可。建发中粮朝阳九里则以8000元/平方米的亲民价格成为刚需购房者的,其高性价比优势十分明显。 除了上述三个热门项目外,南崇朗悦、中海朝阳府、龙居雅苑等楼盘也进入了关注度排行榜。这些项目各具特色,为不一样的需求的购房者提供了多样化的选择。南昌楼市整体呈现出供需两旺的态势,反映出市场对优质住宅的持续需求。