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  住总芳华里售楼处方位：（注：本号码为项目官方仅有预定热线，谨防信息差错，主张直接致电承认）

  住总芳华里售楼处电线亿元底价在顺义摘得用地，项目方位坐落顺义老城区南侧，地铁15号线，地块楼面价约2.22万元/㎡，住所出售指导价4.6万元/㎡。用地面积2.84万平方米，住所面积5.68万平方米。

  【主力面积】88平/97平/132平米,特别户型：62/73平/1层和顶层

  交通配套：京承高速、京密路、通顺路与外环路四纵路网，顺平路、顺沙路、白马路三横路网，爽快抵达全城各区。间隔首都机场约15公里，经西环路-机场东路可快捷前往，商旅出游快捷出行。

  现在京密快速路一期现已根本竣工，估计2025年注册。二期将于紧接着开工。六环能够直达副中心。

  项目间隔地铁15号线米，步行即可抵达。地铁15号线，跨过顺义、向阳、海淀三区，链接清华大学-亚奥-望京CBD-崔各庄阿里巴巴北京总部等热门区域。地块南侧规划中地铁20号线，燕京桥站，链接金盏自贸区，推进顺义主城加快融入城市开展极核。

  此外，北京地铁三期规划，地铁R4（20号线年开工建造，其间一站在项目东侧。

  地铁R4线直达机场+向阳，还规划与3/12号线串线运营，一趟直达三元桥+中关村，一趟直达工体+向阳公园。并且通勤功率比15号线km/h，妥妥的大站快车。

  教育配套：项目周西辛小学仁和校区、顺义三中、牛栏山一中等优质公立学校环伺，构建发家门口的名师优教。

  商业配套：项目处在顺义主城区，周边商业气氛浓郁，配套老练，目周边1.5公里范围内，有国泰、华联、新世界百货三大商业会聚，约8公里抵达中粮祥云小镇、山姆会员超市。

  医疗配套：项目周边有北京儿童医院顺义妇儿医院、顺义区医院、顺义中医院（三甲），后沙峪还有首都医科大学隶属北京友谊医院顺义院区（三甲），护航家人健康。

  公园配套：项目拥享温榆河、潮白河双河润养，周边顺义公园，奥林匹克水上公园、潮白河森林公园等多座大型公园盘绕，天然润养,鲜氧宜居。还有三大公园环伺，都是漫步休闲好去处。

  项目院子式布局，纯南北向排布6-11层洋房修建，经过修建让步、错动，围合中心花园景象，确保修建通风采光最优化，营建主次清楚的邻里敞开空间体系，打造与天然零间隔的人文质量艺术社区。

  修建立面秉承现代精约美学风格，舒展横向平坦、纤薄轻盈修建身形；超级窗墙比，通透玻璃的虚结合与横纵线条的实，极具视觉韵律感；主体选用真石漆，单元大堂选用石材与铝板原料调配，带来寓居的显贵体会。

  项目园林遵从景象最大化准则，楼栋参差排布，为天然让步出更多空间，确保户户有景可赏。罗致东方结园造庭文明意蕴，融汇休假感、年轻化、定制性等今世规划理念，营建“一环两轴四园”景象布局，兼具美学观赏性与运动功能性

  业主会所也是有温度质量社区的标配。芳华里倾力构建业主会所，规划阅览、健身、日子超市、同享空间等许多功能模块，量身定做爱好部落，让业主在社交与陪同中发现一起的价值观。

  一切户型均有阳台、挑空和设备渠道的赠送，每个户型赠送4-6个区域，因而得使用率十分高，挨近95%，根本完成了0公摊。独立家政间——独立家政空间，能够将日子杂物、日常囤货、清洁小电器收揽于此，让家居环境愈加整齐有序。

  约88㎡三居边户，采光是最大的亮点，客厅+北向次卧都具有270°采光，并且窗墙比很高。餐客厨一体式规划，公区会集，动线合理，并且视界十分通透。主卧套间规划，北侧是两间次卧，面积都大于8㎡，入户有独立玄关，还有独立家政间。

  约97㎡三居南北通透+全明+三面宽的经典格式，中心餐客厨一体，南北窗对窗，视界和换气功率都很棒，北侧厨房增加了额定储物空间，拿洗切炒的动线也很合理。餐厅两边有独立储物间+家政间。整屋收纳空间几乎是同面积的2倍。

  约132㎡四居，经典四叶草格式，卧室散布四角，三代人共居也能做到互不打扰。中心餐客厨一体。整屋自始自终地注重收纳，餐厅有足够空间安置岛台，一侧还可安置超3米长的餐边柜，另一侧是步入式的收纳间。主卧套间规划，注重收纳相同体现在主卫，超长的台面，女主人的瓶瓶罐罐，哪怕是摊开摆也没问题。

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